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观点网讯：8月5日，武汉出让洪山区一宗住宅用地，编号P（2026）060号，最终由武汉德丰恺晟置业有限公司以38060万元竞得，溢价率约为21%。

该地块位于洪山区园林路以东、丰福路以南，土地面积24144.18平方米，计容建筑面积50703平方米，容积率2.10，起拍总价31460万元，起拍楼面价约6204.79元/平方米。

此次竞拍共经历32轮出价，成交楼面价约为7507元/平方米。

武汉德丰恺晟置业有限公司为恺德集团旗下企业。恺德集团成立于2014年，业务涵盖住宅、商业、办公等多元业态，此前已在光谷、关山、南湖、硚口、金银湖等区域开发多个项目，此次拿地为区域首次布局。

该地块原为医疗卫生用地，于6月12日完成规划调整公示，调整为二类城镇住宅用地及城市轨道交通用地。地块紧邻地铁4号线园林路站，周边还有12号线、新港线一期在建线路。

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